中学小卖部5年租金943万！当地回应……
来源：光明网
发布日期：2023-08-29 07:50:06
大家小时候上学
是不是也经常在课间拉上自己的小伙伴
去学校的小卖部买点小零食解馋呢？
(资料图片仅供参考)
让DV君看看
是谁曾经也幻想过
长大要当个小卖铺老板
这样就可以有吃不完的零食！
不过
要在学校里开一家小卖铺
可能比我们想象的要贵多了……
8月27日
肇庆怀集中学小卖部招租项目竞拍完成
5年租金总额成交价超900万元……
这个高到离谱的竞价怎么来的？
高额的租金最终会转嫁到学生身上吗？
怀集县政府官网显示
标的怀集中学150平方米小卖部
挂牌价385560元
经过网上电子竞价交易
最终成交价为
5年租金总额9430560元（已含递增）
DV君忍不住按了下计算器
9430560元÷5年÷12个月÷150㎡
这小卖铺每平方米月租金超1000元
150方的小卖铺日租金五千多元
这还没排除掉寒暑假……
网友不禁发出疑问：
这商品要咋卖才能保证盈利呢？
DV记者现场走访发现
怀集中学北校门对面就有一列商铺
有档主表示
自己听到这个消息，非常震惊
“我们租金2000元一个月，
一年就只有八个月做生意。”
记者随机询问了部分高三学生
他们都说
小卖部售卖的商品多为零食、饮料以及文具等
部分种类的单价比市面贵一些
“相对来说，有些商品贵一点，
有些是和外面的同价。
比如说火腿、泡面贵了五角，
但我一直买的糯米糍和外面是同价的。”
“比正常的贵五毛、一块，
笔就贵一点，
水也是贵五毛左右。”
目前
该小卖铺现场正处于装修阶段
DV现场记者了解到，今年7月小卖部承租方租期已满，怀集中学小卖部作为经营性资产，怀集中学7月底将小卖部移交县属国有企业管理，并由县属国资怀集县锦盛物业管理公司营运管理。根据有关规定，国有资产须经肇庆市公共资源交易中心网站公开竞拍。8月1日至8月15日进行网上电子竞价，最终成交价为5年租金总额9430560元。
怀集县锦盛物业管理有限公司邓经理表示
34个潜在的投标人进行在网站公开竞投
经过多轮竞拍，12个小时的公开竞价
最终价格以943万余元中标
“这个钱不是一次性交的，
是按月支付租金，
而且我们是国有企业的收益，
最终要上缴县国库。”
此外，相关负责人表示
小卖部的租金拍卖到多少钱
并不代表就可以转嫁到商品上进行溢价
小卖部的核心是公益性
为学生提供生活便利
邓经理称
根据他们跟中标方签订的合同
所有商品价不得超过市场零售价
“如果监管部门抽查发现三次（不合规范），
就会终止合同，没收所支付的押金，
我们会联合其他部门
对小卖部的质量价格和服务上监管。
让小卖部的经营过程都处于依法依规的管理。”
目前
《怀集中学小卖部承包合同》已在8月21日签订
预计今年秋季开学投入使用
一间县城中学的小卖部
5年租金可以达到940多万
乍一听确实吃一惊
不过
查一下资料可以知道
这个中学规模原来是非常大的
但小卖部独此一家，虽然只有150平方
但学校有8300多名学生和632名教职工
如果按每个人每天花费5元来计算
一年小卖部收入就超过了1500万元！
五年收入更是高达7500多万元！
这样一对比
900多万租金似乎也不算很贵了
由于中小学是封闭管理
一个小卖部成了独一无二的垄断生意
它的产品乃至食品
能不能保证质量？会不会出现问题？
能否不损害未成年人身体健康？
8月28日晚
怀集县融媒体中心发布情况说明：
小卖部资产出租收入全部上缴县财政
根据承包合同规定
小卖部所有商品售价不得高于市场零售价格
质量符合国家商品质量规定
该情况说明表明
学校放学期间学生均可出入校门
日常可自带学习用品、生活用品等
不存在强制消费行为
今后
怀集县市场监管、国资委等部门
将继续依法依规加强管理
加强对小卖部的商品质量、价格和经营服务监管
让学校小卖部真正服务学生
为学生提供便利
来源：广东公共DV现场
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